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Rehacer la impermeabilización de un techo

Rehacer la impermeabilización de un techo

Verificar y mantener la impermeabilización de los techos es esencial para el mantenimiento de una casa. Sobre todo, recuerde que trabajar en altura es peligroso y debe abordarse con mucho cuidado.

La humedad, un peligro!

Una grieta en un azulejo, pizarra o tapajuntas parece inofensiva. Sin embargo, constituye una ruta de infiltración de agua y, a largo plazo, puede conducir a la degradación de los miembros estructurales. Por lo tanto, es necesario verificar periódicamente el estado de la cubierta. Este monitoreo es particularmente importante si el ático está aislado, porque la cubierta no es visible desde el interior.

¿Qué es un parpadeo?

Una tira de mortero o metal calafatea la unión entre dos partes del techo o de dos planos, y en particular a la derecha de los tocones de la chimenea. En casas antiguas, los flashes a veces estaban hechos de plomo. Hoy, con mayor frecuencia están en el mortero.

Seguridad primero

Las reparaciones principales se refieren a la sustitución de los elementos del techo y la impermeabilización de las cubiertas. Para estos, hay muchos productos que facilitan la intervención, sin la necesidad de quitar la junta de mortero vieja y rehacerla. La principal dificultad de este trabajo es la naturaleza siempre peligrosa de los retoques en el techo.

Reglas de seguridad

• Siempre que sea posible, acceda al techo por una claraboya o un perro sentado en lugar de hacerlo por la escalera.
No presione la escalera directamente sobre la canaleta: use un espaciador, es decir, un elemento adaptable en la escalera y que permita presionarlo en la pared.
La escalera debe tener una inclinación suficiente para que pueda subirla sin arriesgarse a retroceder.
Coloque los pies de la escalera en un piso estable y bloquéelos.
Use escaleras de techo con ganchos para fijarlas a la cresta. Tienen ruedas y la escalera debe darse vuelta para deslizarla hacia la cresta. No pisar los elementos de la cubierta.
Use zapatos antideslizantes.
No trabaje en un techo mojado.
Use un arnés de seguridad, pero nunca se cuelgue de la chimenea, especialmente si es de ladrillo. Fije el arnés a una escalera segura o, cuando sea posible, a una viga estructural.
No transporte objetos pesados ​​que puedan desestabilizarlo.
Use un balde y una cuerda para subir y bajar herramientas y materiales. No se cargue para subir la escalera.
Solo suba al techo en plena posesión de sus medios, y especialmente no después de una buena comida.

En techo de metal

• Compruebe el estado de las soldaduras y las cubiertas de las juntas.
Cepille las partes oxidadas y aplique una pintura antioxidante.
Limpiar con un dispositivo de alta presión.
Selle los agujeros y juntas abiertas con masilla para techos.
Si es necesario, impermeabilizar con un producto a base de resina.

Herramientas y materiales

• Escaleras con spreader
Cinturón de seguridad
Martillo de carpintero
cepillos
Cinta impermeabilizante Savoir tout faire © La maison rustique - éditions Flammarion, 2005