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Renovación térmica: ¿cómo calcular el retorno de la inversión?

Renovación térmica: ¿cómo calcular el retorno de la inversión?

Somos casi 3,400,000 en Francia para dedicar más del 10% de nuestros recursos al pago de nuestras facturas de energía. El trabajo de renovación térmica está surgiendo como la mejor manera de reducir el consumo de energía, aumentar la comodidad y, en última instancia, reducir la factura de energía. Debido a que renovar la casa tiene un costo, es importante saber cuándo y cuál será el retorno de la inversión. De acuerdo con las necesidades y las fuentes de pérdida de energía de cada vivienda, los trabajos de renovación térmica se dirigen hacia áticos, paredes, pisos, sistemas de calefacción o ventanas cambiantes. Cada una de estas obras tiene un costo mayor o menor. Para ayudarlo a lograrlos, hay ayuda financiera más o menos significativa dependiendo de su naturaleza (y si la reducción de energía excede el 25%, también podemos contar con ayuda para el programa nacional "Vivir mejor"). La reducción en la energía generada también será más o menos sustancial. El número de años necesarios para el ahorro de energía generado para compensar el costo inicial del trabajo, por lo tanto, varía de acuerdo con todos estos parámetros. Para darle una idea, aquí está el descifrado del retorno de la inversión de las obras que conducen al mayor ahorro de energía.

Aislamiento del techo: retorno de la inversión.

Los trabajos de aislamiento en el ático (inhabitable o habitable) oscilan entre 2.500 y 5.000 euros para una mejora térmica que permitirá ahorrar un 27% en la factura de energía. El retorno de la inversión sin subsidios varía entre 6 años para la electricidad y 12 años para el gas. Nota: como la reducción del consumo supera el 25%, hay más ayuda financiera. Por lo tanto, el retorno del tiempo de inversión puede reducirse a la mitad cuando el trabajo se ha beneficiado de los subsidios.

Aislamiento de la pared exterior: retorno de la inversión.

Dado que el aislamiento térmico desde el exterior cuesta entre 8,000 y 16,000 €, tiene la ventaja de evitar los puentes térmicos formados en la unión de las habitaciones cuando las paredes están aisladas desde el interior. Además, este aislamiento da como resultado una reducción del 25% en el consumo convencional, y el tiempo de recuperación teniendo en cuenta los subsidios asciende a entre 12 y 16 años para la electricidad y el gas. Sin ayuda, el número de años necesarios para el ahorro de energía generado para compensar el costo inicial del trabajo varía entre 18 y 24 años.

Cambio de sistemas de calefacción: retorno de la inversión.

A partir de 3000 y 7000 euros, es el costo generado por el cambio de sistemas de calefacción lo que conducirá a un ahorro energético del 25%. En cuanto a la duración del retorno de la inversión, se necesitan entre 6 y 9 años para el combustible y el gas, y entre 4 y 5 años cuando los subsidios han permitido financiar parte del trabajo. Cambiar la caldera de condensación cuesta un poco más, de 4.000 a 8.000 €, con un ahorro del 28%; El retorno de la inversión para el trabajo subsidiado tomará 4 o 5 años.